Жилищный кодекс РФ содержит исчерпывающий перечень помещений, которые могут быть жилыми. К таким относят: квартиру, частный дом, их части, а также комнаты. К объектам жилой недвижимости предъявляются особые условия:
- должны территориально находиться в жилой зоне;
- иметь подключение к коммуникациям, необходимым для постоянного проживания;
- соответствовать санитарным нормам, установленным действующим законодательством.
Если нежилое помещение не соответствует предъявляемым требованиям, перевести его в жилое невозможно.
Как перевести объект недвижимости в жилой фонд
Чтобы сменить статус нежилого объекта, требуется направить заявление в местную администрацию. К нему требуется приложить:
- Документы, подтверждающие факт собственности, в оригинале или копии, заверенной нотариально в Грязовце (Грязовецкий район).
- Проект перепланировки, если она необходима, чтобы привести помещение в соответствие требованиям нормативов.
Этот перечень утверждён ЖК РФ. Чтобы ускорить прохождение процедуры, собственник может дополнительно представить:
- тех. план;
- справку БТИ, комитета по архитектуре, центра гигиены, что объект недвижимости соответствует требованиям, предъявляемым к квартирам.
Заявление заполняется в произвольной форме, в нём указываются:
- данные заявителя;
- адрес помещения;
- сведения о регистрации права собственности;
- особенности помещения.
Куда обращаться
Комплект документов требуется предоставить в городскую администрацию по месту расположения нежилого объекта. Также можно обратиться через МФЦ в Грязовце (Грязовецкий район). В некоторых регионах разрешается дистанционная подача через интернет.
Сроки рассмотрения заявления устанавливаются региональными органами власти. Например, в ряде регионов срок перевода установлен в 48 дней, а в иных гражданин получит ответ в течение 30 дней (нужно уточнять в Администрации) в Грязовце (Грязовецкий район).
Результат рассмотрения заявления о переводе нежилого объекта в жилое
Если принято положительное решение, в течение трёх рабочих дней собственнику выдаётся уведомление о смене статуса помещения либо обоснованный отказ.
В случае, когда помещение для перевода в жилой фонд требует проведения строительных работ, их список будет указан в уведомлении, при этом прописаться по данному адресу, проживать на законных основаниях можно будет после завершения строительных работ, получения акта от специальной комиссии, формируемой при местной администрации.
На основании акта сотрудники муниципалитета направляют комплект документов в Росреестр. В течение 15 дней в базу Росреестра заносятся сведения, после чего собственник может запросить обновленную выписку, где будет указано о праве собственности на жилое помещение.
Администрация Грязовецкого муниципального района
Данные учреждения
| Название учреждения | Администрация Грязовецкого муниципального района |
| В каком районе находится | Грязовецкий |
 |
|
| Почта | adm.gryaz@gradm.ru |
| Сайт учреждения | http://gradm.ru |
| Время работы | нет информации |
| В каком регионе России находится | Вологодская область |
| Адрес организации | Вологодская область, Грязовецкий район, Грязовец, улица Карла Маркса, 58 |
| Телефоны организации | +7 (81755) 2-24-77 (администрация) +7 (81755) 2-18-44 (факс) показать телефон |
Карта
Администрация
Данные организации
| Название | Администрация |
| В каком районе находится | Грязовецкий |
|
|
|
| Адрес организации | Вологодская область, Грязовецкий район, Грязовец, улица Ленина, 45 |
| Когда работает | нет информации |
| Электронная почта | grmogry@gov35.ru |
| Номер телефона учреждения | +7 (81755) 2-17-87 показать телефон |
| Сайт | http://mogryazovec.ru |
| Регион России | Вологодская область |
