Жилищный кодекс РФ содержит полный перечень помещений, которые могут быть жилыми. К ним относят: квартиру, частный дом, их части, а также комнаты. К жилым объектам предъявляются особые условия:
- должны территориально находиться в жилой зоне;
- иметь подключение к коммуникациям, необходимым для постоянного проживания;
- соответствовать санитарным нормативам, установленным существующими нормативными документами.
Если нежилое помещение не отвечает указанным критериям, перевести его в жилое невозможно.
Как перевести объект недвижимости в жилой фонд
Чтобы сменить статус нежилого объекта, требуется направить заявление в местную администрацию. К нему требуется приложить:
- Свидетельство на право собственности, в оригинале либо копии, заверенной нотариально в Георгиевске.
- Проект перепланировки, если она необходима, чтобы объект мог соответствовать требованиям профильного законодательства.
Данный список утверждён ЖК РФ. Для ускорения процедуры, гражданин может дополнительно собрать и предоставить:
- поэтажный план;
- заключение БТИ, комитета по архитектуре, центра гигиены, что нежилое помещение соответствует требованиям, предъявляемым к квартирам.
Заявление подаётся в свободной форме, в нём указываются:
- данные заявителя;
- адрес помещения;
- данные о регистрации права собственности;
- особенности помещения.
Куда обращаться
Комплект документов требуется подать в городскую администрацию по месту расположения нежилого объекта. Кроме того, возможно обратиться через многофункциональный центр в Георгиевске. В некоторых российских субъектах разрешается дистанционная подача через интернет.
Сроки рассмотрения заявления определяются региональными органами власти. Например, в ряде регионов срок перевода ограничен 48 днями, а в иных заявитель получит ответ в течение 30 дней (нужно уточнять в Администрации) в Георгиевске.
Результат рассмотрения заявления о переводе нежилого помещения в жилое
Если вынесено положительное решение, в течение трёх рабочих дней собственнику выдаётся уведомление о смене статуса помещения или мотивированный отказ.
В случае, когда переводимое помещение требует проведения строительных работ, их список будет указан в уведомлении, при этом зарегистрироваться по указанному адресу, проживать на законных основаниях можно будет после завершения строительных работ, получения акта от специальной комиссии, действующей при органах местного самоуправления.
На основании акта служащие администрации отправляют комплект документов в Росреестр. В течение 15 дней в базу Росреестра вносятся изменения, в результате которых заявитель может получить новую справку, где будет указано о праве собственности на жилое помещение.
Администрация
Данные организации
| Название организации | Администрация |
| В каком районе находится | |
 |
|
| Часы работы | нет информации |
| Адрес | Ставропольский край, Георгиевск, площадь Победы, 1 |
| В каком регионе России | Ставропольский край |
| Телефонный номер организации | +7 (879) 512-30-50 показать телефон |
| Почта | adm_geo@mail.ru |
| Вебсайт организации | http://www.georgievsk.ru |
