Жилищный кодекс РФ приводит полный перечень помещений, которые считаются жилыми. К таким относят: квартиру, частный дом, их части, а также комнаты. К жилым объектам предъявляются особые условия:
- должны территориально находиться в жилой зоне;
- быть подсоединенными к коммуникациям, необходимым для нормального проживания;
- соответствовать санитарным нормам, установленным существующими нормативными документами.
Если нежилое помещение не соответствует предъявляемым требованиям, перевести его в жилое невозможно.
Как перевести объект недвижимости в жилой фонд
Чтобы перепрофилировать нежилое помещение, необходимо подать заявление в органы местного самоуправления. К нему требуется собрать пакет официальных бумаг:
- Свидетельство на право собственности, в оригинале либо копии, завизированной у нотариуса в Фокино.
- Проект перепланировки, если она необходима, чтобы объект мог соответствовать требованиям нормативов.
Данный список утверждён ЖК РФ. Чтобы ускорить прохождение процедуры, собственник может дополнительно представить:
- поэтажный план;
- справку БТИ, архитектурного управления, центра гигиены, что объект недвижимости отвечает требованиям, предъявляемым к квартирам.
Заявление заполняется в свободной форме, в нём указываются:
- данные заявителя;
- адрес интересующего объекта;
- данные о регистрации права собственности;
- особенности помещения.
Куда обращаться
Комплект документов необходимо подать в городскую администрацию по месту расположения объекта недвижимости. Также возможно подать документы через МФЦ в Фокино. В некоторых российских субъектах допускается дистанционная подача через интернет.
Сроки рассмотрения заявления определяются региональными властями. Например, в ряде регионов срок перевода ограничен 48 днями, а в иных гражданин получит ответ в течение 1 месяца (нужно уточнять в Администрации) в Фокино.
Результат рассмотрения заявления о переводе нежилого объекта в жилое
Если принято положительное решение, в течение трёх рабочих дней собственнику выдаётся уведомление о смене статуса помещения или обоснованный отказ.
В ситуации, когда переводимое помещение требует проведения строительных работ, их список будет указан в уведомлении, при этом зарегистрироваться по данному адресу, проживать на законных основаниях можно будет после окончания ремонтных работ, получения акта от специальной комиссии, действующей при местной администрации.
После выдачи акта служащие администрации отправляют комплект документов в Росреестр. В течение 15 дней в базу Росреестра заносятся сведения, в результате которых заявитель может запросить обновленную выписку, где будет указано о праве собственности на жилой объект.
Администрация
Данные учреждения
| Название учреждения | Администрация |
| В каком районе находится | |
 |
|
| Вебсайт организации | http://www.admfokino.ru |
| Номер телефона учреждения | +7 (48333) 4-70-44 показать телефон |
| Время работы | нет информации |
| Какой адрес | Брянская область, Фокино, улица Ленина, 13 |
| Электронная почта | g_fokino@mail.ru |
| В каком регионе России находится | Брянская область |
Карта
Администрация
Данные организации
| Учреждение | Администрация |
| Район | |
|
|
|
| Почта | g_fokino@mail.ru |
| Адрес организации | Приморский край, Фокино, улица Ленина, 13 |
| Режим работы | нет информации |
| Регион России | Приморский край |
| Телефон учреждения | +7 (48333) 4-79-60 +7 (48333) 4-76-34 показать телефон |
| Сайт | http://www.admfokino.ru |
