Жилищный кодекс РФ содержит полный перечень помещений, которые считаются жилыми. К ним относят: квартиру, частный дом, их части, а также комнаты. К жилым объектам предъявляются особые условия:
- должны располагаться в жилой зоне;
- иметь подключение к коммуникациям, необходимым для нормального проживания;
- соответствовать санитарным нормативам, установленным действующим законодательством.
Если нежилое помещение не отвечает указанным критериям, перевести его в жилое невозможно.
Как перевести недвижимый объект в жилой фонд
Чтобы сменить статус нежилого объекта, требуется подать заявление в местную администрацию. К нему требуется приложить:
- Свидетельство на право собственности, в оригинале либо копии, заверенной нотариально в Чистополе (Чистопольский район).
- Проект перепланировки, если такая требуется, чтобы объект мог соответствовать требованиям профильного законодательства.
Данный список утверждён ЖК РФ. Для ускорения процедуры, собственник может дополнительно собрать и предоставить:
- тех. план;
- заключение БТИ, архитектурного управления, центра гигиены, что объект недвижимости соответствует требованиям, предъявляемым к квартирам.
Заявление заполняется в произвольной форме, в нём указываются:
- реквизиты собственника;
- адрес помещения;
- сведения о регистрации права собственности;
- характеристики помещения.
Куда обращаться
Пакет документов требуется предоставить в городскую администрацию по месту расположения объекта недвижимости. Кроме того, можно обратиться через МФЦ в Чистополе (Чистопольский район). В некоторых российских субъектах разрешается дистанционная подача через интернет.
Сроки изучения заявления устанавливаются региональными органами власти. К примеру, в ряде регионов срок перевода ограничен 48 днями, а в иных гражданин получит ответ в течение 1 месяца (нужно уточнять в Администрации) в Чистополе (Чистопольский район).
Результат рассмотрения заявления о переводе нежилого объекта в жилое
Если вынесено положительное решение, в течение трёх рабочих дней заявителю вручается уведомление об изменении предназначения помещения или обоснованный отказ.
В случае, когда помещение для перевода в жилой фонд требует проведения строительных работ, их список будет указан в уведомлении, при этом зарегистрироваться по данному адресу, проживать на законных основаниях можно будет после окончания строительных работ, получения заключения от специальной комиссии, действующей при органах местного самоуправления.
На основании акта служащие администрации отправляют комплект документов в Росреестр. В течение 15 дней в ЕГРН вносятся изменения, в результате которых собственник может получить новую справку, где будет информация о праве собственности на жилое помещение.
Исполнительный комитет
Данные учреждения
| Учреждение | Исполнительный комитет |
| В каком районе находится | Чистопольский |
 |
|
| Вебсайт организации | http://chistopol.tatarstan.ru |
| Адрес где находится | Республика Татарстан, Чистопольский район, Чистополь, улица Карла Маркса, 46 |
| Номер телефона учреждения | +7 (84342) 5-33-68 показать телефон |
| В каком регионе России находится | Татарстан (республика) |
| Режим работы | нет информации |
| Электронная почта | aleksandr.zaikonniko@tatar.ru |
