Жилищный кодекс РФ приводит полный перечень помещений, которые могут быть жилыми. К ним относят: квартиру, частный дом, их части, а также комнаты. К жилым объектам предъявляются особые требования:
- должны территориально находиться в жилой зоне;
- быть подсоединенными к коммуникациям, необходимым для постоянного проживания;
- соответствовать санитарным нормам, установленным действующим законодательством.
Если нежилое помещение не соответствует предъявляемым требованиям, перевести его в жилое невозможно.
Как перевести недвижимый объект в жилой фонд
Чтобы сменить статус нежилого объекта, необходимо подать заявление в местную администрацию. К нему требуется приложить:
- Документы, подтверждающие факт собственности, в оригинале или копии, заверенной нотариально в Челябинске (Тракторозаводский район).
- Проект перепланировки, если такая требуется, чтобы привести помещение в соответствие требованиям нормативов.
Данный список определен Жилищным кодексом РФ. Для ускорения процедуры, гражданин может дополнительно представить:
- поэтажный план;
- справку БТИ, архитектурного управления, центра гигиены, что объект недвижимости соответствует требованиям, предъявляемым к квартирам.
Заявление подаётся в свободной форме, в нём указываются:
- данные собственника;
- адрес интересующего объекта;
- сведения о регистрации права собственности;
- особенности помещения.
Куда обращаться
Комплект документов необходимо предоставить в городскую администрацию по месту расположения объекта недвижимости. Кроме того, возможно обратиться через многофункциональный центр в Челябинске (Тракторозаводский район). В некоторых регионах разрешается дистанционная подача через интернет.
Сроки изучения заявления устанавливаются региональными властями. К примеру, в ряде регионов срок перевода ограничен 48 днями, а в иных гражданин получит ответ в течение 1 месяца (нужно уточнять в Администрации) в Челябинске (Тракторозаводский район).
Результат рассмотрения заявления о переводе нежилого объекта в жилое
Если вынесено положительное решение, в срок 3 рабочих дня заявителю выдаётся уведомление об изменении предназначения помещения или обоснованный отказ.
В ситуации, когда помещение для перевода в жилой фонд требует ремонта, перечень необходимых работ будет указан в уведомлении, при этом зарегистрироваться по данному адресу, проживать на законных основаниях можно будет после окончания строительных работ, получения акта от специальной комиссии, формируемой при органах местного самоуправления.
После выдачи акта служащие муниципалитета отправляют комплект документов в Росреестр. В течение 15 дней в ЕГРН вносятся изменения, после чего заявитель может запросить обновленную выписку, где будет информация о праве собственности на жилой объект.
Администрация
Данные учреждения
| Название учреждения | Администрация |
| Район | Тракторозаводский |
 |
|
| Электронная почта | admtzr@cheladmin.ru |
| Вебсайт организации | http://www.admintzr.ru |
| Адрес | Челябинская область, Челябинск, улица Горького, 10 |
| Время работы | нет информации |
| Регион России | Челябинская область |
| Номер телефона учреждения | +7 (351) 775-30-50 +7 (351) 775-25-25 (факс) показать телефон |
