Жилищный кодекс Российской Федерации содержит исчерпывающий перечень помещений, которые считаются жилыми. К таким относят: квартиру, частный дом, их части, а также комнаты. К объектам жилой недвижимости предъявляются особые условия:
- должны располагаться в жилой зоне;
- быть подсоединенными к коммуникациям, необходимым для нормального проживания;
- соответствовать санитарным нормам, установленным существующими нормативными документами.
Если нежилое помещение не соответствует указанным требованиям, перевести его в жилое не получится.
Как перевести объект недвижимости в жилой фонд
Чтобы перепрофилировать нежилое помещение, необходимо направить заявление в органы местного самоуправления. К нему требуется собрать пакет официальных бумаг:
- Свидетельство на право собственности, в оригинале или копии, завизированной у нотариуса в Чехове.
- Проект перепланировки, если такая требуется, чтобы привести помещение в соответствие требованиям нормативов.
Данный список утверждён Жилищным кодексом РФ. Для ускорения процедуры, гражданин может дополнительно представить:
- поэтажный план;
- заключение БТИ, комитета по архитектуре, центра гигиены, что нежилое помещение соответствует критериям, предъявляемым к квартирам.
Заявление подаётся в свободной форме, в нём указываются:
- реквизиты собственника;
- адрес интересующего объекта;
- данные о регистрации права собственности;
- особенности помещения.
Куда обращаться
Комплект документов требуется предоставить в городскую администрацию по месту расположения нежилого объекта. Кроме того, возможно обратиться через многофункциональный центр в Чехове. В некоторых российских субъектах допускается дистанционная подача через интернет.
Сроки рассмотрения заявления определяются региональными органами власти. Например, в ряде регионов срок перевода ограничен 48 днями, а в иных гражданин получит ответ в течение 1 месяца (нужно уточнять в Администрации) в Чехове.
Результат рассмотрения заявления о переводе нежилого помещения в жилое
Если принято положительное решение, в течение трёх рабочих дней собственнику вручается уведомление о смене статуса помещения либо обоснованный отказ.
В случае, когда помещение для перевода в жилой фонд требует ремонта, перечень необходимых работ будет указан в уведомлении, при этом зарегистрироваться по данному адресу, проживать на законных основаниях можно будет после окончания ремонтных работ, получения акта от специальной комиссии, действующей при органах местного самоуправления.
После выдачи акта служащие администрации отправляют пакет документов в Росреестр. В течение 15 дней в ЕГРН заносятся сведения, в результате которых собственник может запросить новую справку, где будет указано о праве собственности на жилой объект.
Администрация
Данные организации
| Учреждение | Администрация |
| В каком районе находится | |
 |
|
| Телефоны организации | +7 (496) 726-89-96 показать телефон |
| Сайт учреждения | https://agoch.ru |
| Электронная почта | cheh@mosreg.ru |
| В каком регионе России | Московская область |
| Когда работает | нет информации |
| Адрес учреждения | Московская область, Чехов, Советская площадь, 3 |
Карта
Администрация Чеховского муниципального района
Данные учреждения
| Название учреждения | Администрация Чеховского муниципального района |
| В каком районе находится | |
|
|
|
| Вебсайт организации | https://achmr.ru |
| Время работы | нет информации |
| Какой адрес | Московская область, Чехов, Советская площадь, 3 |
| Телефон учреждения | +7 (49672) 6-89-96 показать телефон |
| В каком регионе России | Московская область |
| Почта | kononovamv@mosreg.ru |
