Жилищный кодекс Российской Федерации приводит полный перечень помещений, которые могут быть жилыми. К таким относят: квартиру, частный дом, их части, а также комнаты. К жилым объектам предъявляются особые условия:
- должны территориально находиться в жилой зоне;
- иметь подключение к коммуникациям, необходимым для нормального проживания;
- соответствовать санитарным нормам, установленным действующим законодательством.
Если нежилое помещение не отвечает указанным критериям, перевести его в жилое не получится.
Как перевести недвижимый объект в жилой фонд
Чтобы сменить статус нежилого объекта, необходимо направить заявление в органы местного самоуправления. К нему требуется приложить:
- Свидетельство на право собственности, в оригинале либо копии, заверенной нотариально в Белозерске (Белозерский район).
- Проект перепланировки, если такая требуется, чтобы привести помещение в соответствие требованиям профильного законодательства.
Этот перечень утверждён Жилищным кодексом РФ. Чтобы ускорить прохождение процедуры, гражданин может дополнительно представить:
- поэтажный план;
- заключение БТИ, комитета по архитектуре, центра гигиены, что объект недвижимости отвечает критериям, предъявляемым к квартирам.
Заявление подаётся в произвольной форме, в нём указываются:
- реквизиты заявителя;
- адрес помещения;
- данные о регистрации права собственности;
- характеристики помещения.
Куда обращаться
Комплект документов требуется подать в городскую администрацию по месту расположения объекта недвижимости. Также можно обратиться через МФЦ в Белозерске (Белозерский район). В некоторых регионах разрешается дистанционная подача через интернет.
Сроки рассмотрения заявления устанавливаются региональными органами власти. К примеру, в ряде регионов срок перевода установлен в 48 дней, а в иных гражданин получит ответ в течение 1 месяца (нужно уточнять в Администрации) в Белозерске (Белозерский район).
Результат рассмотрения заявления о переводе нежилого помещения в жилое
Если принято положительное решение, в срок 3 рабочих дня собственнику выдаётся уведомление о смене статуса помещения или обоснованный отказ.
В ситуации, когда помещение для перевода в жилой фонд требует проведения строительных работ, их список будет указан в уведомлении, при этом зарегистрироваться по указанному адресу, проживать на законных основаниях можно будет после завершения ремонтных работ, получения акта от специальной комиссии, действующей при местной администрации.
На основании акта служащие муниципалитета направляют пакет документов в Росреестр. В течение 15 дней в ЕГРН заносятся сведения, в результате которых заявитель может запросить новую справку, где будет информация о праве собственности на жилой объект.
Администрация
Данные учреждения
| Учреждение | Администрация |
| В каком районе находится | Белозерский |
 |
|
| Какой адрес | Вологодская область, Белозерский район, Белозерск, улица Фрунзе, 35 |
| Часы работы | нет информации |
| Телефон учреждения | +7 (81756) 2-12-46 показать телефон |
| Вебсайт организации | http://gorod.belozer.ru |
| Почта | belgorpos@yandex.ru |
| Регион | Вологодская область |
Карта проезда
Администрация Белозерского муниципального района
Данные организации
| Название учреждения | Администрация Белозерского муниципального района |
| Район | Белозерский |
|
|
|
| Сайт | https://belozer.ru |
| В каком регионе России | Вологодская область |
| Почта | adm@belozer.ru |
| Телефоны организации | +7 (81756) 2-11-80 (администрация) +7 (81756) 2-12-40 (факс) показать телефон |
| Часы работы | Прием главой, первый вторник месяца вторник: с 14:00 до 16:00 Прием главой, третий вторник месяца понедельник-пятница: с 17:00 до 19:00 Время работы администрации понедельник-четверг: с 08:15 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:15 до 16:15 |
| Адрес где находится | Вологодская область, Белозерский район, Белозерск, улица Фрунзе, 35 |
