Жилищный кодекс РФ приводит полный перечень помещений, которые могут быть жилыми. К таким относят: квартиру, частный дом, их части, а также комнаты. К жилым объектам предъявляются особые условия:
- должны располагаться в жилой зоне;
- иметь подключение к коммуникациям, необходимым для постоянного проживания;
- соответствовать санитарным нормам, установленным существующими нормативными документами.
Если нежилое помещение не соответствует указанным критериям, перевести его в жилое невозможно.
Как перевести объект недвижимости в жилой фонд
Чтобы перепрофилировать нежилое помещение, необходимо подать заявление в местную администрацию. К нему требуется приложить:
- Свидетельство на право собственности, в оригинале или копии, заверенной нотариально в Белорецке (Белорецкий район).
- Проект перепланировки, если такая требуется, чтобы привести помещение в соответствие требованиям нормативов.
Этот перечень определен Жилищным кодексом РФ. Чтобы ускорить прохождение процедуры, собственник может дополнительно представить:
- тех. план;
- справку БТИ, комитета по архитектуре, центра гигиены, что нежилое помещение отвечает требованиям, предъявляемым к квартирам.
Заявление подаётся в свободной форме, в нём указываются:
- данные собственника;
- адрес помещения;
- данные о регистрации права собственности;
- характеристики помещения.
Куда обращаться
Комплект документов требуется предоставить в городскую администрацию по месту нахождения объекта недвижимости. Также можно обратиться через МФЦ в Белорецке (Белорецкий район). В некоторых регионах разрешается дистанционная подача через интернет.
Сроки изучения заявления устанавливаются региональными органами власти. К примеру, в ряде регионов срок перевода установлен в 48 дней, а в иных гражданин получит ответ в течение 1 месяца (нужно уточнять в Администрации) в Белорецке (Белорецкий район).
Результат рассмотрения заявления о переводе нежилого объекта в жилое
Если вынесено положительное решение, в срок 3 рабочих дня собственнику выдаётся уведомление о смене статуса помещения или обоснованный отказ.
В случае, когда переводимое помещение требует проведения строительных работ, их список будет указан в уведомлении, при этом прописаться по указанному адресу, проживать на законных основаниях можно будет после окончания ремонтных работ, получения заключения от специальной комиссии, действующей при органах местного самоуправления.
На основании акта служащие муниципалитета отправляют комплект документов в Росреестр. В течение 15 дней в ЕГРН вносятся изменения, после чего собственник может запросить обновленную выписку, где будет указано о праве собственности на жилой объект.
Администрация
Данные организации
| Учреждение | Администрация |
| В каком районе находится | Белорецкий |
 |
|
| Адрес | Республика Башкортостан, Белорецкий район, Белорецк, улица Ленина, 71 |
| Режим работы | нет информации |
| Вебсайт организации | https://beloretsk.bashkortostan.ru |
| Номер телефона учреждения | +7 (34792) 4-26-44 (Предварительная запись) показать телефон |
| В каком регионе России находится | Башкортостан (республика) |
| Почта | adm46@bashkortostan.ru |
