Жилищный кодекс РФ приводит полный перечень помещений, которые могут быть жилыми. К ним относят: квартиру, частный дом, их части, а также комнаты. К жилым объектам предъявляются особые требования:
- должны располагаться в жилой зоне;
- иметь подключение к коммуникациям, необходимым для постоянного проживания;
- соответствовать санитарным нормативам, установленным существующими нормативными документами.
Если нежилое помещение не отвечает указанным критериям, перевести его в жилое не получится.
Как перевести недвижимый объект в жилой фонд
Чтобы сменить статус нежилого объекта, необходимо подать заявление в органы местного самоуправления. К нему требуется приложить:
- Документы, подтверждающие факт собственности, в оригинале или копии, завизированной у нотариуса в Барнауле (Ленинский район).
- Проект перепланировки, если такая требуется, чтобы привести помещение в соответствие требованиям нормативов.
Этот перечень определен Жилищным кодексом РФ. Для ускорения процедуры, гражданин может дополнительно собрать и предоставить:
- поэтажный план;
- справку БТИ, комитета по архитектуре, центра гигиены, что нежилое помещение соответствует критериям, предъявляемым к квартирам.
Заявление подаётся в произвольной форме, в нём указываются:
- реквизиты собственника;
- адрес интересующего объекта;
- сведения о регистрации права собственности;
- особенности помещения.
Куда обращаться
Комплект документов необходимо подать в городскую администрацию по месту нахождения нежилого объекта. Также возможно обратиться через многофункциональный центр в Барнауле (Ленинский район). В некоторых российских субъектах разрешается дистанционная подача через интернет.
Сроки рассмотрения заявления устанавливаются региональными органами власти. К примеру, в ряде регионов срок перевода ограничен 48 днями, а в иных заявитель получит ответ в течение 1 месяца (нужно уточнять в Администрации) в Барнауле (Ленинский район).
Результат рассмотрения заявления о переводе нежилого помещения в жилое
Если вынесено положительное решение, в срок 3 рабочих дня собственнику выдаётся уведомление о смене статуса помещения либо обоснованный отказ.
В ситуации, когда переводимое помещение требует ремонта, перечень необходимых работ будет указан в уведомлении, при этом зарегистрироваться по данному адресу, проживать на законных основаниях можно будет после завершения ремонтных работ, получения заключения от специальной комиссии, действующей при местной администрации.
На основании акта сотрудники муниципалитета направляют комплект документов в Росреестр. В течение 15 дней в базу Росреестра вносятся изменения, в результате которых собственник может запросить новую справку, где будет указано о праве собственности на жилое помещение.
Администрация
Данные учреждения
| Название учреждения | Администрация |
| В каком районе | Ленинский |
 |
|
| В каком регионе | Алтайский край |
| Телефонный номер учреждения | +7 (3852) 54-74-14 (Приемная) +7 (3852) 54-44-49 (Круглосуточная диспетчерская служба) показать телефон |
| Вебсайт организации | http://barnaul.org |
| Часы работы | нет информации |
| Почта | zalob_len@len.barnaul-adm.ru |
| Адрес учреждения | Алтайский край, Барнаул, улица Исакова, 230 |
