Жилищный кодекс РФ приводит исчерпывающий перечень помещений, которые могут быть жилыми. К таким относят: квартиру, частный дом, их части, а также комнаты. К объектам жилой недвижимости предъявляются особые условия:
- должны территориально находиться в жилой зоне;
- иметь подключение к коммуникациям, необходимым для постоянного проживания;
- соответствовать санитарным нормам, установленным действующим законодательством.
Если нежилое помещение не отвечает предъявляемым критериям, перевести его в жилое невозможно.
Как перевести объект недвижимости в жилой фонд
Чтобы перепрофилировать нежилое помещение, требуется направить заявление в органы местного самоуправления. К нему требуется собрать пакет официальных бумаг:
- Свидетельство на право собственности, в оригинале либо копии, завизированной у нотариуса в Артемовском.
- Проект перепланировки, если она необходима, чтобы привести помещение в соответствие требованиям нормативов.
Данный список определен ЖК РФ. Для ускорения процедуры, собственник может дополнительно представить:
- тех. план;
- справку БТИ, комитета по архитектуре, центра гигиены, что нежилое помещение отвечает критериям, предъявляемым к квартирам.
Заявление заполняется в произвольной форме, в нём указываются:
- данные собственника;
- адрес помещения;
- данные о регистрации права собственности;
- особенности помещения.
Куда обращаться
Пакет документов требуется подать в городскую администрацию по месту расположения нежилого объекта. Кроме того, возможно подать документы через многофункциональный центр в Артемовском. В некоторых российских субъектах разрешается дистанционная подача через интернет.
Сроки рассмотрения заявления устанавливаются региональными органами власти. К примеру, в ряде регионов срок перевода ограничен 48 днями, а в иных заявитель получит ответ в течение 30 дней (нужно уточнять в Администрации) в Артемовском.
Результат рассмотрения заявления о переводе нежилого объекта в жилое
Если принято положительное решение, в срок 3 рабочих дня собственнику вручается уведомление о смене статуса помещения либо мотивированный отказ.
В случае, когда переводимое помещение требует проведения строительных работ, их список будет указан в уведомлении, при этом прописаться по данному адресу, проживать на законных основаниях можно будет после окончания строительных работ, получения заключения от специальной комиссии, действующей при местной администрации.
На основании акта сотрудники администрации отправляют пакет документов в Росреестр. В течение 15 дней в базу Росреестра заносятся сведения, в результате которых собственник может запросить обновленную справку, где будет информация о праве собственности на жилое помещение.
Администрация
Данные организации
| Название организации | Администрация |
| В каком районе находится | |
 |
|
| Адрес учреждения | Свердловская область, Артемовский, площадь Советов, 3 |
| Время работы | нет информации |
| Электронная почта | adm@artemovsky66.ru |
| Телефоны организации | +7 (34363) 5-93-04 (факс) показать телефон |
| Сайт организации | http://artemovsky66.ru |
| В каком регионе России | Свердловская область |
