Жилищный кодекс РФ приводит исчерпывающий перечень помещений, которые считаются жилыми. К таким относят: квартиру, частный дом, их части, а также комнаты. К жилым объектам предъявляются особые требования:
- должны располагаться в жилой зоне;
- быть подсоединенными к коммуникациям, необходимым для постоянного проживания;
- соответствовать санитарным нормам, установленным действующим законодательством.
Если нежилое помещение не соответствует указанным требованиям, перевести его в жилое не получится.
Как перевести объект недвижимости в жилой фонд
Чтобы сменить статус нежилого объекта, требуется подать заявление в органы местного самоуправления. К нему требуется приложить:
- Документы, подтверждающие факт собственности, в оригинале или копии, заверенной нотариально в Александрове (Александровский район).
- Проект перепланировки, если такая требуется, чтобы привести помещение в соответствие требованиям профильного законодательства.
Данный список определен ЖК РФ. Для ускорения процедуры, гражданин может дополнительно собрать и предоставить:
- тех. план;
- справку БТИ, архитектурного управления, центра гигиены, что объект недвижимости отвечает требованиям, предъявляемым к квартирам.
Заявление подаётся в произвольной форме, в нём указываются:
- данные собственника;
- адрес помещения;
- сведения о регистрации права собственности;
- особенности помещения.
Куда обращаться
Комплект документов требуется предоставить в городскую администрацию по месту расположения нежилого объекта. Кроме того, возможно подать документы через МФЦ в Александрове (Александровский район). В некоторых российских субъектах разрешается дистанционная подача через интернет.
Сроки рассмотрения заявления устанавливаются региональными властями. К примеру, в ряде регионов срок перевода ограничен 48 днями, а в иных заявитель получит ответ в течение 1 месяца (нужно уточнять в Администрации) в Александрове (Александровский район).
Результат рассмотрения заявления о переводе нежилого помещения в жилое
Если вынесено положительное решение, в течение трёх рабочих дней заявителю выдаётся уведомление о смене статуса помещения либо мотивированный отказ.
В случае, когда помещение для перевода в жилой фонд требует ремонта, перечень необходимых работ будет указан в уведомлении, при этом прописаться по данному адресу, проживать на законных основаниях можно будет после завершения ремонтных работ, получения заключения от специальной комиссии, действующей при местной администрации.
После выдачи акта служащие администрации отправляют пакет документов в Росреестр. В течение 15 дней в ЕГРН заносятся сведения, после чего заявитель может запросить обновленную выписку, где будет указано о праве собственности на жилое помещение.
Администрация
Данные учреждения
| Учреждение | Администрация |
| В каком районе | Александровский |
 |
|
| Когда работает | нет информации |
| Почта | alexan@avo.ru |
| Адрес организации | Владимирская область, Александровский район, Александров, улица Красной молодежи, 7 |
| Номер телефона организации | +7 (49244) 2-21-40 +7 (49244) 2-21-31 показать телефон |
| Сайт учреждения | http://александровскийрайон.рф |
| Регион | Владимирская область |
