Согласно российскому законодательству, чтобы оформить право собственности на квартиру, полученную по наследству необходимо открыть наследственно дело. Для этого необходимы основания: наличие завещания, либо документов, подтверждающих родство с умершим. Вся процедура состоит из четырёх этапов:

Сбор документов

  • Для обращения к нотариусу заявитель должен подготовить пакет документов, среди которых:
  • Свидетельство о смерти;
  • Свидетельство о рождении, браке, подтверждающее факт родства, либо завещание;
  • Выписка из домой книги;
  • Выписка из Росреестра, подтверждающее право собственности за умершим;
  • Тех. паспорт;
  • Кадастровый паспорт, где указана стоимость объекта недвижимости. Информация необходима для расчёта нотариальной пошлины за оказание услуг.

Если документов нет в наличии, они находятся у граждан, с которыми есть конфликт о разделе имущества, заявитель может оформить копии:

  • Правоустанавливающие документы на квартиру можно восстановить, подав заявление в Росреестр;
  • Документы, подтверждающие родство, можно восстановить в ЗАГСе по месту их выдаче. Если обращаться в другое отделение ЗАГСа, заявка может обрабатываться несколько месяцев.

При утере оригинала завещания, заявитель должен обратиться к нотариусу, где оно было оформлено. Если наследник не знает, кто оформлял документ, следует отправить запрос в нотариальную палату, где будет выдана копия для открытия наследственного дела.

При наличии ошибок, опечаток, внести исправления можно исключительно в судебном порядке.

Выделение доли в наследстве

Если наследством является только часть квартиры, например, когда объект недвижимости входит в состав совместно нажитого имущества, одна из частей в обязательном порядке должна быть выделена в пользу несовершеннолетнего ребёнка и т.д, необходимо произвести выделение доли в установленном порядке.

Оформление документов

Если нет судов, споров, относительно распределения наследства, законные претенденты обращаются к нотариусу, который на специальном номерном бланке печатает свидетельство о праве на наследство. Реквизиты документа вносятся в общероссийский реестр, что исключает возможность подделки. Если свидетельство утеряно, его можно восстановить, обратившись в ту же нотариальную контору.

Регистрация права собственности

Чтобы распоряжаться имуществом по собственному усмотрению, наследник обязан перерегистрировать его на свое имя. Это можно сделать несколькими способами:

Через нотариуса

В этом случае после выдачи свидетельства, нотариус самостоятельно передаёт данные в Росреестр, собственнику остаётся лишь получить выписку, подтверждающую его права.

Самостоятельно

Заявитель должен подать документы в Росреестр, оплатить государственную пошлину, после рассмотрения заявления – получить на руки выписку из государственного реестра недвижимости.

Как происходит наследование квартиры: процедура в регионах РФ

квартира
Наследование квартиры
Оформление в наследство квартиры – в Новом Осколе (Новооскольский район) в 2021 году
МФЦ Документы Государственные услуги населению
квартира
Наследование квартиры
Как происходит наследование квартиры – куда обращаться в Нерчинске (Нерчинский район) в 2021 году
МФЦ Документы Государственные услуги населению
квартира
Наследование квартиры
Оформление в наследство квартиры – процедура куда обращаться в Москве (Зябликово район) в 2021 году
МФЦ Документы Государственные услуги населению
квартира
Наследование квартиры
Оформление в наследство квартиры – во Льгове в 2021 году
МФЦ Документы Государственные услуги населению
квартира
Наследование квартиры
Оформление в наследство квартиры – процедура в Советске в 2021 году
МФЦ Документы Государственные услуги населению
квартира
Наследование квартиры
Оформление в наследство квартиры – в Москве (Новогиреево район) в 2021 году
МФЦ Документы Государственные услуги населению
квартира
Наследование квартиры
Как происходит наследование квартиры – куда обращаться в Белореченске (Белореченский район) в 2021 году
МФЦ Документы Государственные услуги населению
квартира
Наследование квартиры
Оформление в наследство квартиры – в Гурьевске в 2021 году
МФЦ Документы Государственные услуги населению
квартира
Наследование квартиры
Как происходит наследование квартиры – в Кандалакше (Кандалакшский район) в 2021 году
МФЦ Документы Государственные услуги населению
квартира
Наследование квартиры
Оформление в наследство квартиры – процедура в Лукоянове (Лукояновский район) в 2021 году
МФЦ Документы Государственные услуги населению
БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ С ЮРИСТОМ: 8 (800) 350-20-49
+