Межевание участка – процедура по определению физических границ надела, закреплённого на местности. Данные, полученные в результате геодезических работ, фиксируются в межевом плане, на основании которого вносятся изменения в Росреестр. Процедура выполняется в соответствии с ФЗ «О кадастровой деятельности» и ФЗ «О государственной регистрации».

Межевание участка процедура добровольная, при этом она позволяет снять все спорные моменты относительно границ, площади надела, таким образом избежать проблем с соседями. Отсутствие межевого плана не позволит поставить участок на кадастровый учёт, оформить право собственности, то есть владелец не сможет полноценно распоряжаться им по своему усмотрению, например, продать, подарить, завещать.

Когда следует проводить межевание

Пройти процедуру следует при следующих обстоятельствах:

  • Планируется объединить несколько участок в единый;
  • Запланирован раздел земли на меньшие части;
  • Между соседями возник спор относительно границ;
  • Землю необходимо оформить собственности, при этом отсутствует межевой план.

Владелец может не проводить межевание участка, если он подпадает под дачную амнистию. В таком случае, если нет активных споров с соседями, можно зарегистрировать право собственности в упрощённом порядке.

Стоимость процедуры

Документы по межеванию земельного участка готовит кадастровый инженер. Заниматься такими работами вправе только специалисты, получившие квалификационный аттестат, являются членами СРО.

Список аттестованных кадастровых инженеров можно найти на сайте Росреестра и на странице саморегулируемой организации.

Стоимость услуг устанавливается в договорном порядке, зависит от объёма геодезических работ, удалённости участка от населённого пункта, площади, категории, целевого предназначения надела.

Алгоритм прохождения процедуры

Межевание земельного участка происходит в следующем порядке:

  • Собственник земли обращается к кадастровому инженеру, представляет правоустанавливающие документы, после чего заключается договор об оказании услуг;
  • Специалист определяет границы участка на местности, проводит необходимые геодезические исследования;
  • На основании полученной информации готовится межевой план, где отображаются границы участка, его площадь, другие характерные особенности;
  • Собственник подаёт документы Единый государственный реестр недвижимости;
  • После проверки документов изменения вносятся в базу данных;
  • Владелец получает на руки выписку из ЕГРН.

Если собственник хочет ускорить процедуру, ему следует воспользоваться услугами юриста, который поможет подготовить пакет документов, выбрать кадастрового инженера, проконтролировать проведение работ на всех этапах межевания.

Межевание земельного участка: куда обращаться в регионах РФ

план
Межевание земельного участка
Межевание земельного участка – процедура в Андреаполе (Андреапольский район) в 2021 году
МФЦ Документы Государственные услуги населению
план
Межевание земельного участка
Межевание земельного участка – процедура куда обращаться в Ульяновске (Железнодорожный район) в 2021 году
МФЦ Документы Государственные услуги населению
план
Межевание земельного участка
Межевание земельного участка – процедура куда обращаться в Губкинском в 2021 году
МФЦ Документы Государственные услуги населению
план
Межевание земельного участка
Межевание земельного участка – в Оренбурге (Дзержинский район) в 2021 году
МФЦ Документы Государственные услуги населению
план
Межевание земельного участка
Межевание земельного участка – процедура куда обращаться в Волжском в 2021 году
МФЦ Документы Государственные услуги населению
план
Межевание земельного участка
Межевание земельного участка – процедура в Елабуге (Елабужский район) в 2021 году
МФЦ Документы Государственные услуги населению
план
Межевание земельного участка
Межевание земельного участка – в Орлове (Орловский район) в 2021 году
МФЦ Документы Государственные услуги населению
план
Межевание земельного участка
Межевание земельного участка – в Камне-на-Оби (Каменский район) в 2021 году
МФЦ Документы Государственные услуги населению
план
Межевание земельного участка
Межевание земельного участка – в Перми (Кировский район) в 2021 году
МФЦ Документы Государственные услуги населению
план
Межевание земельного участка
Межевание земельного участка – в Болхове (Болховский район) в 2021 году
МФЦ Документы Государственные услуги населению
БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ С ЮРИСТОМ: 8 (800) 350-20-49
+