Согласно российскому законодательству, право необходимо регистрировать в Едином государственном реестре недвижимости, который ведет Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. Обращаться в Росреестр следует при смене собственника объекта недвижимости, первичном возникновении права собственности.

Пройти процедуру можно как самостоятельно, так и воспользовавшись услугами юриста. Выбирая второй вариант, гражданин гарантирует быструю подачу документов, гарантию регистрации права собственности, отсутствие юридических претензий от бывших собственников в дальнейшем.

Список документов

Для обращения в Росреестр заявителю потребуется подготовить следующие документы:

  • Заявление;
  • Документы, подтверждающие получение права собственности (договор купли-продажи, дарения, мены, решение суда, вступившее в законную силу, свидетельство о праве на наследство).

Порядок прохождения регистрации

Документы в Росреестр можно подать лично, по почте, либо в электронном виде. При самостоятельной подаче обращаться следует в территориальное отделение по фактическому расположению объекта недвижимости, или в любой многофункциональный центр. В обоих случаях для оказания услуги потребуется предъявить национальный паспорт.

Если документы направляются по почте, заявитель должен вложить копию паспорта, заверенную нотариально.

В электронном виде подать заявление о смене данных в ЕГРН могут только владельцы усиленной квалифицированной подписи.

После приёма документов к рассмотрению, заявитель получит на руки расписку, где будет указан:

  • Список полученных документов;
  • Номер регистрационного дела;
  • Сроки оказания услуги.

Сроки рассмотрения

На оформление документов отводится 10 рабочих дней. Как показывает практика, выписка из ЕГРН будет готова быстрее, если обратиться напрямую в представительство Росреестра.

Причины отказа

Официальный представитель регистратора вправе приостановить процесс внесения изменений в базе данных, либо отказать в проведении процедуры. При вынесении такого решения заявителю будет направлено уведомление с указанием причины таких действий.

Среди причин отказа могут быть:

  • Отсутствие полного пакета документов;
  • Нарушение правил оформления;
  • Отсутствие полномочий для проведения регистрации права собственности;
  • Наличие обременений, не позволяющих получить выписку из ЕГРН новому собственнику.

Если гражданин получил уведомление о возврате документов, ему следует исправить выявленные изъяны, либо опротестовать решение в судебном порядке. Как правило, в такой ситуации следует привлечь юриста, который поможет быстро решить проблему, зарегистрировать право собственности с соблюдением требований законодательства.

Как зарегистрировать право собственности на недвижимость: куда обращаться в регионах РФ

дом
Как зарегистрировать право собственности на недвижимость
Регистрация права собственности на недвижимость – процедура в Ржеве в 2021 году
МФЦ Документы Государственные услуги населению
дом
Как зарегистрировать право собственности на недвижимость
Регистрация права собственности на недвижимость – в Собинке (Собинский район) в 2021 году
МФЦ Документы Государственные услуги населению
дом
Как зарегистрировать право собственности на недвижимость
Регистрация права собственности на недвижимость – куда обращаться в Болхове (Болховский район) в 2021 году
МФЦ Документы Государственные услуги населению
дом
Как зарегистрировать право собственности на недвижимость
Регистрация права собственности на недвижимость – куда обращаться в Первомайске в 2021 году
МФЦ Документы Государственные услуги населению
дом
Как зарегистрировать право собственности на недвижимость
Как зарегистрировать право собственности на недвижимость – процедура в Бавлах (Бавлинский район) в 2021 году
МФЦ Документы Государственные услуги населению
дом
Как зарегистрировать право собственности на недвижимость
Регистрация права собственности на недвижимость – процедура куда обращаться в Гусь-Хрустальном в 2021 году
МФЦ Документы Государственные услуги населению
дом
Как зарегистрировать право собственности на недвижимость
Регистрация права собственности на недвижимость – процедура куда обращаться в Коломне в 2021 году
МФЦ Документы Государственные услуги населению
дом
Как зарегистрировать право собственности на недвижимость
Как зарегистрировать право собственности на недвижимость – процедура во Владимире (Ленинский район) в 2021 году
МФЦ Документы Государственные услуги населению
дом
Как зарегистрировать право собственности на недвижимость
Регистрация права собственности на недвижимость – процедура куда обращаться в Дрезне в 2021 году
МФЦ Документы Государственные услуги населению
дом
Как зарегистрировать право собственности на недвижимость
Регистрация права собственности на недвижимость – куда обращаться в Дубовке (Дубовский район) в 2021 году
МФЦ Документы Государственные услуги населению
БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ С ЮРИСТОМ: 8 (800) 350-20-49
+