В Российской Федерации действует дачная амнистия. Действие предыдущего закона истекало 1 марта 2021 года, однако упрощённый порядок оформления права собственности на ИЖС и садовые домики был продлён до 1 марта 2026 года.

Упрощённый порядок оформления права собственности

Для льготной регистрации объекта недвижимости, заявитель должен обратиться в территориальное представительство Росреестра с документами на земельный участок и техническим планом объекта недвижимости (составляется кадастровым инженером), который требуется узаконить.

  • Подать заявление можно несколькими способами:
  • Обратившись в тер. отделение регистратора;
  • Посетив любой из многофункциональных центров Российской Федерации, независимо от месторасположения объекта недвижимости (в этом случае, сроки рассмотрения документов будут продлены из-за технических особенностей);
  • В бумажном виде почтовым отправлением с уведомлением о вручении;
  • Онлайн – на официальном сайте государственной структуры.

За оформление права собственности заявитель должен заплатить государственную пошлину в размере 350 рублей.

Особенности нового закона

Раньше дачная амнистия распространялась на садовые домики, хоз. Постройки, расположенные на участках, выделенных под дачные хозяйства, садоводство. Если такие земли находились в пределах населённых пунктов – требовалось разрешение органов местного самоуправления. Со вступлением нового закона получать такой документ больше не нужно.

Одновременно, правила дачной амнистии немного усложнились. Например, введён переходный период для лиц, которые начали строить дом до 4 августа 2018 года, и не завершили объект. Если они не достроят сооружение до 1 марта 2026 года, не поставят его на учёт в Росреестру, оформить право собственности можно будет исключительно в судебном порядке.

Также, чтобы объект ИЖС попадал под действие дачной амнистии, он должен соответствовать требованиям, предъявляемым Градостроительным кодексом Российской Федерации к индивидуальным домам.

Какой дом можно построить

Законодательство ограничивает параметры дома, который может быть возведён на садовых участках, землях ИЖС. Его высота не должна превышать 20 метра. Допускается три наземных этажа, а общая площадь не может быть больше 500 м2. При превышении, собственнику придётся уведомить органы местного самоуправления о начале строительства, подать на согласование проектную документацию.

Процедура легализации дачных домиков, других загородных построек регулярно меняется, связана с бюрократической процедурой, требующей подготовкой определённого пакета документов. Чтобы зарегистрировать право собственности с первого раза при минимальных затратах, рекомендуется заручиться поддержкой юриста, который поможет избежать дополнительных трат.

Как зарегистрировать право собственности на дачу или иные загородные постройки: куда обращаться в регионах РФ

дача
Как оформить право собственности на дачу
Регистрация права собственности на дачу или иные загородные постройки – куда обращаться в Нурлате (Нурлатский район) в 2021 году
МФЦ Документы Государственные услуги населению
дача
Как оформить право собственности на дачу
Регистрация права собственности на дачу или иные загородные постройки – процедура куда обращаться в Чебаркуле в 2021 году
МФЦ Документы Государственные услуги населению
дача
Как оформить право собственности на дачу
Регистрация права собственности на дачу или иные загородные постройки – процедура куда обращаться в Черемхово в 2021 году
МФЦ Документы Государственные услуги населению
дача
Как оформить право собственности на дачу
Регистрация права собственности на дачу или иные загородные постройки – процедура куда обращаться в Красновишерске (Красновишерский район) в 2021 году
МФЦ Документы Государственные услуги населению
дача
Как оформить право собственности на дачу
Как зарегистрировать право собственности на дачу или иные загородные постройки – процедура куда обращаться в Николаевске (Николаевский район) в 2021 году
МФЦ Документы Государственные услуги населению
дача
Как оформить право собственности на дачу
Регистрация права собственности на дачу или иные загородные постройки – процедура куда обращаться в Рузаевке (Рузаевский район) в 2021 году
МФЦ Документы Государственные услуги населению
дача
Как оформить право собственности на дачу
Регистрация права собственности на дачу или иные загородные постройки – процедура куда обращаться в Губкине в 2021 году
МФЦ Документы Государственные услуги населению
дача
Как оформить право собственности на дачу
Как зарегистрировать право собственности на дачу или иные загородные постройки – куда обращаться в Ачинске в 2021 году
МФЦ Документы Государственные услуги населению
дача
Как оформить право собственности на дачу
Как зарегистрировать право собственности на дачу или иные загородные постройки – в Спасске (Спасский район) в 2021 году
МФЦ Документы Государственные услуги населению
дача
Как оформить право собственности на дачу
Как зарегистрировать право собственности на дачу или иные загородные постройки – куда обращаться в Пушкине (Пушкинский район) в 2021 году
МФЦ Документы Государственные услуги населению
БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ С ЮРИСТОМ: 8 (800) 350-20-49
+